管理受託管理の方法
管理受託方式
サブリース方式
この二つがあります。
管理受託契約は
大家さん【オーナー】と管理業者が契約を結ぶのが管理受託契約
管理業者が行う業務は以下のものを一部引用します【みんなが欲しかった教科書から】
どれも暗記項目になります。
事務の種類は試験に問われやすいので
大事になります。
サブリースは
大家さん【オーナー(貸主)】から管理業者が
賃貸借契約【原賃貸借契約】結び
管理業者【転貸人】が一般人等【賃借人】
に貸すのをサブリース契約(転貸借契約)
になります。
まずはこの管理受託とサブリースが
初学者には迷う、特に管理受託はややこしいので、まず理解できるようにしないといけないところです。